| Byggesak | 2020 | 2019 | ||
| BETALINGSREGULATIV FOR BEHANDLING AV BYGGE- OG DELINGSSAKER M.M. | ||||
| Gebyr for behandling av bygge- og delingssaker fastsettes iht. pbl § 33-1. Tid til nødvendig tilsyn inngår i satsene og finansieres med 10% av gebyrinntektene. Eventuell tvangsmulkt og overtredelsesgebyr behandles særskilt. Gebyrene er fritatt for merverdiavgift. | ||||
| Gebyr beregnes etter de satser som gjelder på det tidspunkt kommunen har mottatt en behandlingsdyktig søknad, og betales til kommunekassa etter regningsoppgave fra kommunen | ||||
| Hvis gebyret anses å bli klart urimelig i forhold til det arbeid eller de kostnader som kommunen har hatt med saken, kan rådmannen på eget initiativ eller etter søknad fastsette annet gebyr enn det som framgår av regulativet. | ||||
| 1 | Nybygg og hovedombygging av boliger og fritidsboliger inkl. tilhørende garasje i samme bygning (tillatelse til tiltak) | |||
| A | For søknader som inneholder én boenhet: | kr | 26 309 | 23 490 |
| B | For søknader som inneholder mer enn en selvstendig boenhet i samme bygning, betales pr. boenhet f.o.m. boenhet nr. 2 t.o.m. nr. 20: | kr | 13 171 | 11 760 |
| C | For søknader som inneholder mer enn en selvstendig boenhet i samme bygning, betales ved flere enn 20 boenheter f.o.m. nr. 21: | kr | 6 597 | 5 890 |
| D | For søknad om ny boenhet, som tilbygg eller påbygg til eksisterende bygg, eller ved bruksendring av del av eksisterende bygg, betales pr. boenhet: | kr | 13 171 | 11 760 |
| E | For søknader om tilbygg eller påbygg som ikke inneholder ny boenhet betales etter satsene i kapittel 2. | kr | ||
| F | Sammenføyning fra tomannsbolig til enebolig | kr | 7 500 | |
| G | Andre sammenføyninger av boenhet i boligbygg, pr. boenhet som bringes til opphør | kr | 7 500 | |
| 2 | Andre kategorier nybygg samt tilbygg, påbygg, underbygging, hovedombygging, betales etter bruksareal. | |||
| A.1 | Grunnbeløp – til og med 15 m² | kr | 5 424 | 4 843 |
| A.2 | 16 – 200 m² – pr m² | kr | 131 | 117 |
| A.3 | 201 – 600 m² – pr m² | kr | 95 | 85 |
| A.4 | alt over 600 m² – pr m² | kr | 48 | 43 |
| B | Bruksendring: Ved bruksendring betales 50 % av satsene i 2 A. |
|||
| C | Driftsbygninger i landbruket , uisolerte lagerbygg og haller av duk eller folie med bruksareal inntil 1000 m2 betales etter satsene i 2A (1-4), men maksimum kr. 20.000,- | |||
| D | Driftsbygninger i landbruket, uisolerte lagerbygg og haller av duk eller folie med bruksareal over 1000 m2 betales etter satsene i 2A (1-4), men maksimum kr. 25.000,- | |||
| 3 | Arealuavhengige tiltak | |||
| A | På bolig-, fritids- og landbrukseiendom: Endring av tillatelse, tak over inngangsparti, veranda, vindfang, forstøtningsmur, støyskjerm, brønn, dam og basseng, midlertidig tiltak, fasadeendring, riving, bygningsteknisk installasjon (separat installasjon eksklusiv ildsted/skorstein), tilknytning til offentlig nett, tankanlegg, gjerde, terrenginngrep og P-plasser. | kr | 3 528 | 3150 |
| B | På annen eiendom enn bolig-, fritids- og landbrukseiendom: Endring av tillatelse, tak over inngangsparti, veranda, vindfang, forstøtningsmurer, støyskjerm, brønn, dam og basseng, midlertidig tiltak, fasadeendring, riving, bygningsteknisk installasjon (separat installasjon eksklusiv ildsted/skorstein), tilknytning til offentlig nett, lednings- og kabelanlegg, tankanlegg, gjerde, terrenginngrep og p-plasser. |
kr | 7 022 | 6 270 |
| C | Igangsettingstillatelse etter rammetillatelse, pr.stk | kr | 4 872 | 4 350 |
| D | Skorstein og ildsteder: oppføring, rehabilitering av skorstein | kr | 1 109 | 990 |
| E | Skilt og reklame, oppføring av enkeltskilt inntil 2 stk. (ved mer enn 2 skilt og skiltplaner for bygninger betales etter satsene i 3 F) | kr | 3 042 | 2 716 |
| F | Skiltplaner, ID-mast, pylon/totem | kr | 6 480 | 0 |
| 4 | Dispensasjoner | |||
| A | Administrativ avgjørelse (fullt gebyr uavhengig av utfall) | kr | 6 532 | 5 832 |
| B | Politisk avgjørelse (fullt gebyr uavhengig av utfall) | kr | 13 552 | 12 100 |
| 5 | Fradeling/arealoverføing (I tillegg kommer egne gebyrer knyttet til ev. kart- og oppmålingsforretning). | |||
| A | For behandling av søknad om deling av eiendom i regulert område betales | kr | 5 454 | 4 870 |
| B | For hver ytterligere parsell i samme søknad betales | kr | 2 789 | 2 490 |
| C | For behandling av søknad om deling av eiendom utenfor regulert område betales | kr | 7 829 | 6 990 |
| 2020 | 2019 | |||
| D | For hver ytterligere parsell i samme søknad betales | kr | 3 998 | 3 570 |
| 6 | For behandling av utslippssøknader | |||
| A | Inntil 15 pe | kr | 6 104 | 5 450 |
| B | 15-50 pe | kr | 29 859 | 26 660 |
| C | Over 50 pe | kr | 62 698 | 55 980 |
| 7 | Behandling av søknader som ikke kommer til utførelse: | |||
| A | For ferdigbehandlede søknader som ikke kommer til utførelse betales 75 % av satsene for gjeldende behandling, unntatt dispensasjonsgebyret som betales fullt ut, se punkt 4. | |||
| B | Ved avslag betales 75% av satsene for gjeldende behandling, unntatt dispensasjonsgebyret som betales fullt ut, se punkt 4. | |||
| C | Dersom søker velger å trekke saken før den er ferdigbehandlet, faktureres gebyret ut fra hvor langt i prosessen behandlingen har kommet. Ferdigbehandlet søknad settes til 75 % av ordinært gebyr. Prosesstart regnes fra mottakskontroll er gjennomført. | |||
| D | Ved pålegg om søknad for ulovlig igangsatt byggearbeid eller arbeid igangsatt uten tillatelse, betales 100 % tillegg av satsene ovenfor pga merarbeid. | |||
| E | Fornyelse av tidligere godkjent byggesøknad og reviderte søknader som krever ny behandling belastes med 50 % av gjeldende behandling hvis søknad mottas innen ett år etter utløp av byggefrist | |||
| F | Dersom et avslag medfører at en revidert søknad mottas innen 3 måneder fra vedtaksdato og denne søknaden blir godkjent, betales et redusert gebyr tilsvarende 50 % av fullt gebyr. | |||
| G | Merarbeid der arbeid ikke dekkes av regulativet faktureres med kr. 1050 pr time. Dette gjelder også besvarelse av forespørsler som medfører en sammenstilling av informasjon. | |||
| 8 | Behandling av søknad om godkjenning av foretak og ansvarsrett, også ved sanitærmeldinger | |||
| A | Lokal godkjenning | kr | 5 443 | 4 860 |
| B | Gjentatt søknad om lokal godkjenning som samsvarer med tidligere godkjenning | kr | 1 891 | |
| C | Personlig godkjenning (selvbyggere) | kr | 2 052 | 1 832 |
| D | Søknad om ansvarsrett (der det ikke er gitt lokal eller personlig godkjenning) | kr | 1 026 | 916 |
| D | Erklæring om ansvarsrett | kr | 1 026 | 916 |
| F | Endring av ansvarshavende | kr | 2 183 | 1 949 |
| G | Behandling av sanitærmeldinger der søker ikke har sentral godkjenning | kr | 3 916 | 3496 |
| 9 | Andre gebyrer | |||
| A | Søknad om midlertidig brukstillatelse (skal brukes kun unntaksvis, se pbl. § 21-10, 3. ledd) | kr | 4 357 | 3 890 |
| B | Ferdigattest som rekvireres innen fastsatt frist i midlertidig brukstillatelse belastes ikke med gebyr. Hvis ikke settes gebyret til: | kr | 2710 | 2 420 |
| C | Anmodning om tilleggsopplysninger pga. søknad ikke komplett og behandlingsdyktig, pr. gang | kr | 1 187 | 1 060 |
| D | Gjennomgang som fører til retur av søknad fordi den ikke inneholder den minimumsdokumentasjonen som kreves i forskriften | kr | 1 500 | 2 640 |