| BETALINGSREGULATIV FOR BEHANDLING AV BYGGE- OG DELINGSSAKER M.M. | Mva | 2023 | 2022 | |
| Gebyr for behandling av bygge- og delingssaker fastsettes iht. pbl § 33-1. Tid til nødvendig tilsyn og ulovlighetsoppfølging inngår. Eventuell tvangsmulkt og overtredelsesgebyr behandles særskilt. | ||||
| Gebyr beregnes etter de satser som gjelder på det tidspunkt kommunen har mottatt en behandlingsdyktig søknad. | ||||
| Hvis gebyret anses å bli klart urimelig i forhold til det arbeid eller de kostnader som kommunen har hatt med saken, kan kommunedirektøren på eget initiativ eller etter søknad fastsette annet gebyr enn det som framgår av regulativet. | ||||
| Alle arealer regnes som bruksareal (BRA) iht. NS 3940 hvor overbygd areal inngår. | ||||
| 1 | Nybygg og hovedombygging av boliger og fritidsboliger inkl. tilhørende garasje i samme bygning (tillatelse til tiltak) | |||
| A | For søknader som inneholder én boenhet: | 0 % | 28 110 | 28 110 |
| B | For søknader som inneholder mer enn en selvstendig boenhet, betales pr. boenhet f.o.m. boenhet nr. 2 t.o.m. nr. 20: | 0 % | 14 070 | 14 070 |
| C | For søknader som inneholder mer enn en selvstendig boenhet, betales ved flere enn 20 boenheter f.o.m. nr. 21: | 0 % | 7 060 | 7 060 |
| D | For søknad om ny boenhet, som tilbygg eller påbygg til eksisterende bygg, eller ved bruksendring av del av eksisterende bygg, betales pr. boenhet: | 0 % | 14 070 | 14 070 |
| E | For søknader om tilbygg eller påbygg som ikke inneholder ny boenhet betales etter satsene i kapittel 2. | |||
| F | Sammenføyning fra tomannsbolig til enebolig | 0 % | 8 020 | 8 020 |
| G | Andre sammenføyninger av boenhet i boligbygg, pr. boenhet som bringes til opphør | 0 % | 8 020 | 8 020 |
| 2 | Andre kategorier nybygg samt tilbygg, påbygg, underbygging, hovedombygging, betales etter bruksareal. | |||
| A.1 | Grunnbeløp – til og med 15 m² | 0 % | 5 793 | 5 793 |
| A.2 | 16 – 200 m² – pr m² | 0 % | 141 | 141 |
| A.3 | 201 – 600 m² – pr m² | 0 % | 103 | 103 |
| A.4 | alt over 600 m² – pr m² | 0 % | 52 | 52 |
| B | Bruksendring: Ved bruksendring betales 50 % av satsene i 2 A. |
|||
| C | Driftsbygninger i landbruket, uisolerte lagerbygg og haller av duk eller folie med bruksareal inntil 1000 m2 betales etter satsene i 2A (1-4), men maksimum kr 20 000,- | |||
| D | Driftsbygninger i landbruket, uisolerte lagerbygg og haller av duk eller folie med bruksareal over 1000 m2 betales etter satsene i 2A (1-4), men maksimum kr 25 000,- | |||
| 3 | Arealuavhengige tiltak | |||
| A | På bolig-, fritids- og landbrukseiendom: Endring av tillatelse, tak over inngangsparti, veranda, vindfang, forstøtningsmur, støyskjerm, brønn, dam og basseng, midlertidig tiltak, fasadeendring, rivning, bygningsteknisk installasjon (separat installasjon eksklusiv ildsted/skorstein), tilknytning til offentlig nett, tankanlegg, gjerde, terrenginngrep, P-plasser og uisolerte vinterhager. | 0 % | 3 770 | 3 770 |
| B | På annen eiendom enn bolig-, fritids- og landbrukseiendom: Endring av tillatelse, tak over inngangsparti, veranda, vindfang, forstøtningsmurer, støyskjerm, brønn, dam og basseng, midlertidig tiltak, fasadeendring, rivning, bygningsteknisk installasjon (separat installasjon eksklusiv ildsted/skorstein), tilknytning til offentlig nett, lednings- og kabelanlegg, tankanlegg, gjerde, terrenginngrep og p-plasser. |
0 % | 7 510 | 7 510 |
| C | Igangsettingstillatelse etter rammetillatelse, pr stk | 0 % | 5 210 | 5 210 |
| D | Skorstein og ildsteder: oppføring, rehabilitering av skorstein | 0 % | 1 187 | 1 187 |
| E | Skilt og reklame, oppføring av enkeltskilt inntil 2 stk. (ved mer enn 2 skilt og skiltplaner for bygninger betales etter satsene i 3 F) | 0 % | 3 260 | 3 260 |
| F | Skiltplaner, ID-mast, pylon/totem | 0 % | 6 990 | 6 990 |
| 4 | Dispensasjoner | |||
| A | Administrativ avgjørelse (fullt gebyr uavhengig av utfall) | 0 % | 6 990 | 6 990 |
| B | Politisk avgjørelse (fullt gebyr uavhengig av utfall) | 0 % | 14 490 | 14 490 |
| 5 | Fradeling/arealoverføring (I tillegg kommer egne gebyrer knyttet til ev. kart- og oppmålingsforretning). | |||
| A | For behandling av søknad om deling av eiendom i regulert område betales | 0 % | 5 840 | 5 840 |
| B | For hver ytterligere parsell i samme søknad betales | 0 % | 2 990 | 2 990 |
| C | For behandling av søknad om deling av eiendom utenfor regulert område betales | 0 % | 8 380 | 8 380 |
| D | For hver ytterligere parsell i samme søknad betales | 0 % | 4 280 | 4 280 |
| 6 | For behandling av utslippssøknader | |||
| A | Inntil 15 pe | 0 % | 6 530 | 6 530 |
| B | 15-50 pe | 0 % | 31 900 | 31 900 |
| C | Over 50 pe | 0 % | 66 980 | 66 980 |
| 7 | Behandling av søknader som ikke kommer til utførelse: | |||
| A | For ferdigbehandlede søknader som ikke kommer til utførelse betales 75 % av satsene for gjeldende behandling, unntatt dispensasjonsgebyret som betales fullt ut, se punkt 4. | |||
| B | Ved avslag betales 75 % av satsene for gjeldende behandling, unntatt dispensasjonsgebyret som betales fullt ut, se punkt 4. | |||
| C | Dersom søker velger å trekke saken før den er ferdigbehandlet, faktureres gebyret ut fra hvor langt i prosessen behandlingen har kommet. Ferdigbehandlet søknad settes til 75 % av ordinært gebyr. Prosesstart regnes fra mottakskontroll er gjennomført. | |||
| D | Ved pålegg om søknad for ulovlig igangsatt byggearbeid eller arbeid igangsatt uten tillatelse, betales 100 % tillegg av satsene ovenfor pga merarbeid. | |||
| E | Fornyelse av tidligere godkjent byggesøknad og reviderte søknader som krever ny behandling belastes med 50 % av gjeldende behandling hvis søknad mottas innen ett år etter utløp av byggefrist. | |||
| F | Dersom et avslag medfører at en revidert søknad mottas innen 3 måneder fra vedtaksdato og denne søknaden blir godkjent, betales et redusert gebyr tilsvarende 50 % av fullt gebyr. | |||
| G | Merarbeid der arbeid ikke dekkes av regulativet faktureres med kr 1 066,- pr time. Dette gjelder også besvarelse av forespørsler som medfører en sammenstilling av informasjon. | |||
| 8 | Behandling av søknad om godkjenning av foretak og ansvarsrett, også ved sanitærmeldinger | |||
| A | Lokal godkjenning | 0 % | 5 830 | 5 830 |
| B | Gjentatt søknad om lokal godkjenning som samsvarer med tidligere godkjenning | 0 % | 2 030 | 2 030 |
| C | Personlig godkjenning (selvbyggere) | 0 % | 2 192 | 2 192 |
| D | Søknad om ansvarsrett (der det ikke er gitt lokal eller personlig godkjenning) | 0 % | 1 096 | 1 096 |
| E | Endring av ansvarshavende | 0 % | 2 350 | 2 350 |
| F | Behandling av sanitærmeldinger der søker ikke har sentral godkjenning | 0 % | 4 200 | 4 200 |
| 9 | Andre gebyrer | |||
| A | Søknad om midlertidig brukstillatelse (skal brukes kun unntaksvis, se pbl. § 21-10, 3. ledd) | 0 % | 4 670 | 4 670 |
| B | Ferdigattest som rekvireres innen fastsatt frist i midlertidig brukstillatelse belastes ikke med gebyr. Hvis ikke settes gebyret til: | 0 % | 2900 | 2 900 |
| C | Anmodning om tilleggsopplysninger pga. søknad ikke komplett og behandlingsdyktig, pr. gang | 0 % | 1 280 | 1 280 |
| D | Gjennomgang som fører til retur av søknad fordi den ikke inneholder den minimumsdokumentasjonen som kreves i forskriften. | 0 % | 1 603 | 1 603 |